GŁOWNE ATUTY
• gotowiec inwestycyjny – wynajmowane pokoje, generujące stały dochód,
• świetna lokalizacja – blisko centrum Gdańska oraz komunikacji
- przychód miesięczny – 5.910 zł
- dochód miesięczny – 4,490 zł ( roi 7,75% przy cenie ofertowej)
bez kosztów firmy zarządzającej ( możliwa umowa współpracy do przejęcia)
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w dzielnicy Siedlce, przy ul. Koloni Zręby- w świetnie skomunikowanej części Gdańska.
W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne, a także pełna infrastruktura: sklepy, restauracje, punkty usługowe i przystanki ZTM (autobusowe i tramwajowe).
Lokalizacja idealna zarówno dla studentów, jak i osób pracujących – doskonała pod wynajem długoterminowy, ale i hybrydowy.
MIESZKANIE
Mieszkanie o powierzchni 60.6 m², położone na 4 piętrze budynku z lat 80ych.
Składa się z:
• pięciu ustawnych, zamykanych pokoi,
• kuchni
• łazienki
• przedpokoju,
• balkonu.
Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym – kapitalny remont miał miejsce w 2016 r. (instalacja elektryczna, wod-kan, ściany). Jest również umeblowane, wyposażone i gotowe do kontynuacji najmu.
DODATKOWE INFORMACJE
• Status: odrębna własność z księgą wieczystą
• Czynsz wraz z opłatami eksploatacyjnymi: ok. 1400 zł/miesięcznie
• Rynek wtórny
• Piwnica: 4,5 m² – w cenie
• Balkon: tak
• Ogrzewanie: miejskie
• Mieszkanie obecnie wynajmowane – umowy możliwe do przejęcia
Zapraszam na prezentację!